1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
38.4万円/㎡
前年比+16.6%
札幌市東区
38.8万円/㎡
前年比+2.6%
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ラピスガーデンあかしや公園
北海道札幌市東区北三十九条東五丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩18分
2001年築 / 8階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
2,683万円
33.1万円/㎡
1,715
2,360
3,006
3,651
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,360万円〜3,006万円
29.1万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ラピスガーデンあかしや公園
2,480万円（30.6万円/㎡）/ 5階 / 81.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 2,480万円 | 30.6万円 | 5階 | 81.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/10 | 2,580万円 | 31.8万円 | 5階 | 81.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 2,980万円 | 26.2万円 | 5階 | 113.66㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 23.4万円 | 3階 | 88.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 2,200万円 | 24.8万円 | 3階 | 88.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 3,000万円 | 26.4万円 | 5階 | 113.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,000万円 | 26.4万円 | 5階 | 113.66㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ラピスガーデンあかしや公園 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅18分 | 2,480万円 | 30.6万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/24 | ダイアパレス麻生III 札幌市東区北三十八条東一丁目 | 麻生駅10分 | 2,890万円 | 30.2万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/16 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅14分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/10 | ラピス栄町プレッソマークIA棟 札幌市東区北四十二条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 3,180万円 | 34.0万円 | 93.56㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/23 | カルム栄町駅前 札幌市東区北四十三条東十五丁目 | 栄町駅3分 | 2,840万円 | 35.0万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/22 | ハウスオブリザ北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 新道東駅8分 | 2,280万円 | 26.8万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/18 | ロジェ北40条ツインコートイースト 札幌市東区北四十条東十五丁目 | 栄町駅3分 | 2,590万円 | 27.2万円 | 95.26㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/29 | ロジェ北26条 札幌市東区北二十六条東三丁目 | 条駅15分 | 1,960万円 | 23.1万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/25 | エクセルシオールセラ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 2,990万円 | 35.5万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/20 | パシフィック新道東弐番館 札幌市東区北三十三条東十四丁目 | 新道東駅3分 | 2,150万円 | 23.5万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/06 | ニコルハイツ新道東 札幌市東区北三十四条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,790万円 | 31.3万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エクセルシオールエクス北34条 札幌市東区北三十四条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 3,290万円 | 33.9万円 | 97.16㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/30 | エクセルシオールエクス北33条 札幌市東区北三十三条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,850万円 | 34.1万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.6%上昇、札幌市東区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は札幌市東区の平均と比較して21.1%割安です。