1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.0万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市東区
39.2万円/㎡
前年比+12.0%
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ラピスガーデンあかしや公園
北海道札幌市東区北三十九条東五丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩19分
2001年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 113.66㎡の場合
相場
3,698万円
32.5万円/㎡
2,448
3,282
4,115
4,948
AI査定結果
推定相場価格
3,698万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,282万円〜4,115万円
28.9万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ラピスガーデンあかしや公園
2,980万円（26.2万円/㎡）/ 5階 / 113.66㎡ / 5LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 2,980万円 | 26.2万円 | 5階 | 113.66㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 23.4万円 | 3階 | 88.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 2,200万円 | 24.8万円 | 3階 | 88.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 3,000万円 | 26.4万円 | 5階 | 113.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,000万円 | 26.4万円 | 5階 | 113.66㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は27.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | ラピスガーデンあかしや公園 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅19分 | 2,980万円 | 26.2万円 | 113.66㎡ | 5LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/24 | ダイアパレス麻生III 札幌市東区北三十八条東一丁目 | 麻生駅10分 | 2,890万円 | 30.2万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロピア東麻生 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅12分 | 2,300万円 | 23.2万円 | 99.03㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2023/10/21 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 北３４条駅14分 | 1,780万円 | 20.3万円 | 87.5㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランカーサ北35条 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランカーサ北35条A棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅13分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.85㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラピス栄町プレッソマークIA棟 札幌市東区北四十二条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 2,780万円 | 30.1万円 | 92.29㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/08 | ル・ケレス栄町中央 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅3分 | 3,280万円 | 28.3万円 | 116.02㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/20 | ハウスオブリザ北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 新道東駅8分 | 2,199万円 | 22.3万円 | 98.62㎡ | 5LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/18 | ロジェ北40条ツインコートイースト 札幌市東区北四十条東十五丁目 | 栄町駅3分 | 2,590万円 | 27.2万円 | 95.26㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリーンリバー北37条 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅7分 | 2,380万円 | 26.6万円 | 89.38㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/02 | クルーザーバレー新道東 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅5分 | 2,580万円 | 30.0万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/04 | エクセルシオール北36条セパレートコートハウス 札幌市東区北三十六条東十五丁目 | 新道東駅3分 | 2,250万円 | 21.0万円 | 107.1㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/20 | パシフィック新道東弐番館 札幌市東区北三十三条東十四丁目 | 新道東駅3分 | 2,150万円 | 23.5万円 | 91.47㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/06 | ニコルハイツ新道東 札幌市東区北三十四条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,790万円 | 31.3万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エクセルシオールエクス北34条 札幌市東区北三十四条東十五丁目 | 新道東駅1分 | 2,980万円 | 31.9万円 | 93.43㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/12 | エクセルシオール北36条 札幌市東区北三十六条東十八丁目 | 新道東駅5分 | 2,980万円 | 30.2万円 | 98.78㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/31 | ロジェ美香保公園 札幌市東区北二十条東二丁目 | 北１８条駅11分 | 2,580万円 | 26.2万円 | 98.64㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/28 | モン・レーブN31花園公園 札幌市東区北三十一条東十七丁目 | 新道東駅6分 | 2,090万円 | 22.0万円 | 95.09㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/03 | エクセルシオールフレスタ元町 札幌市東区北二十八条東十五丁目 | 元町駅7分 | 2,780万円 | 32.2万円 | 86.31㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/05 | カルム元町弐番館 札幌市東区北二十六条東十三丁目 | 元町駅7分 | 2,180万円 | 22.1万円 | 98.81㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/07 | 元町パークホームズ 札幌市東区北二十六条東十四丁目 | 元町駅6分 | 2,480万円 | 27.5万円 | 90.31㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライフアベニュー北15条 札幌市東区北十五条東一丁目 | 北１３条東駅6分 | 3,199万円 | 30.6万円 | 104.38㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/13 | クリオ元町壱番館 札幌市東区北二十四条東十四丁目 | 元町駅2分 | 2,390万円 | 25.0万円 | 95.64㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/09 | エクセルシオールソレア北16条 札幌市東区北十六条東四丁目 | 条東駅11分 | 2,790万円 | 27.9万円 | 99.89㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラピスガーデン元町 札幌市東区北三十条東十九丁目 | 新道東駅12分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/27 | エクセルシオールパークサイド元町 札幌市東区北二十三条東十五丁目 | 元町駅3分 | 2,780万円 | 32.2万円 | 86.21㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/05 | 北14条シティハウス 札幌市東区北十四条東四丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,200万円 | 23.0万円 | 95.46㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロジェ北15条サンフィール 札幌市東区北十五条東八丁目 | 東区役所前駅4分 | 3,080万円 | 30.8万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エクセルシオールヴィラ壱番館 札幌市東区北十条東六丁目 | 東区役所前駅5分 | 3,000万円 | 29.4万円 | 102.21㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 北14条東シティハウス 札幌市東区北十四条東十二丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,880万円 | 29.5万円 | 97.52㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/16 | エスセーナ北7条ルネス 札幌市東区北七条東五丁目 | さっぽろ駅10分 | 3,190万円 | 29.3万円 | 108.98㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/16 | コロナード北17条 札幌市東区北十七条東十七丁目 | 環状通東駅8分 | 2,250万円 | 25.6万円 | 87.99㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/28 | エクセルシオールシェルズ北16条 札幌市東区北十六条東十九丁目 | 環状通東駅6分 | 3,280万円 | 32.2万円 | 101.76㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/28 | ダイアパレス伏古公園弐番館 札幌市東区北十八条東二十丁目 | 環状通東駅11分 | 2,180万円 | 24.4万円 | 89.17㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/18 | セザール伏古公園 札幌市東区北十七条東十九丁目 | 環状通東駅10分 | 2,580万円 | 28.6万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市東区では12%上昇しています。